El mercado inmobiliario se sostiene, pero el crédito hipotecario pierde impulso

El Colegio de Escribanos califica este resultado como un empate técnico. Respecto de marzo de 2026, los actos bajaron un 2,1% (5.590 escrituras).

El monto total involucrado ascendió a $861.110 millones, lo que representa una suba del 18,4% respecto de igual mes del año anterior en pesos. El monto medio por acto fue de $157.366.631, equivalente a USD 111.857 al tipo de cambio oficial promedio, con una caída del 2,5% en moneda estadounidense respecto de abril de 2025.

En materia de crédito hipotecario, se formalizaron 609 escrituras con hipoteca, lo que representa el 11,1% del total de compra-ventas. La variación respecto de abril de 2025 es de -48,9%, producto de la notable contracción luego del pico registrado ese año (1.192 escrituras con hipoteca).

En términos acumulados, el primer cuatrimestre de 2026 suma 2.800 escrituras con hipoteca, frente a las 4.094 del mismo período de 2025.

En términos acumulados, los primeros cuatro meses de 2026 muestran un nivel prácticamente alineado con el mismo período de 2025. Este comportamiento confirma un escenario de estabilidad en el mercado de compraventas, mientras el crédito hipotecario atraviesa una etapa de normalización luego del fuerte impulso registrado el año anterior.