El mejor diciembre de los últimos 7 años: se efectuaron 7.667 escrituras en CABA

De esta manera, desde el Observatorio Estadístico del Sector Inmobiliario reconocieron que la variación mensual (noviembre del 2024 vs diciembre del 2024) tuvo un incremento del 33,22%; mientras que la suba interanual (diciembre de 2023 y diciembre de 2024) fue del 68,14%.

Por otro lado, informaron que a pesar de que, en la Ciudad de Buenos Aires, en el último mes del 2024 la oferta se redujo un 7,99%, la misma se encuentra estable y con un volumen acorde al mercado actual; siendo Palermo, Belgrano, Recoleta, Barrio Norte, Caballito y Puerto Madero los barrios más requeridos para alquilar viviendas.

Asimismo, también reconocieron que el valor locativo en el mercado de vivienda se encuentra a la baja en términos reales y señalaron que en algunos contratos ya se pueden observar bajas en términos nominales de los valores locativos, que se están firmando en pesos, a 24 meses con ajustes trimestrales utilizando preferentemente el Índice de Precios al Consumidor (IPC) publicado por el INDEC para ajustar los valores.

Además, dejaron asentado que en los últimos 30 días se produjo una reducción del 2,12% en la oferta de departamentos en venta (actualmente se observan 66.798 publicados). Es decir que sí se toma como referencia octubre del 2022 hasta la fecha, la oferta de departamentos se redujo en 45.653 unidades (40,6%).