Octubre de súper acción: fue el mes con mayor volumen de venta de inmuebles de los últimos seis años

El Colegio Profesional Inmobiliario, entidad que agrupa a los corredores de la Ciudad de Buenos Aires, difundió su informe mensual de mercado, en el que se estableció que la variación mensual de las escrituras tuvo un incremento del 16,09% respecto del mes de septiembre.

Según los datos del Observatorio Estadístico que elabora el Colegio, la oferta de inmuebles para alquiler de vivienda creció un 189,77% en la Ciudad desde la entrada en vigencia del DNU 70/23 en diciembre pasado.

En tanto, el 96,01% de la oferta son departamentos. Por otro lado, los contratos a 24 meses continúan siendo los preferidos por las partes. Los inquilinos y propietarios están acordando, en mayor medida, contratos con ajuste cuatrimestral. Y se utilizan el IPC (Índice de precios al consumidor publicado por el INDEC) o el ICL (Índice para contratos de locación publicado por el BCRA) para el cálculo de las actualizaciones.

Otro dato destacado del informe es que en el período enero-octubre, el valor de los alquileres siguió mostrando una caída en términos reales respecto a la inflación. La baja real promedio fue del 38,6% en lo que va de este año.

Por último, vale mencionar que los barrios con más oferta son Palermo, Belgrano, Caballito, Recoleta, Barrio Norte y Puerto Madero, y agrupan al 60% del total de la oferta publicada.