lunes 17 de febrero de 2025 - Edición Nº2266

Actualidad | 23 oct 2024

Inmobiliario

Según un informe del Observatorio del Colegio Profesional Inmobiliario, el 90% de los contratos de alquiler se pactan en pesos

El Colegio Inmobiliario, entidad que agrupa a los corredores de la Ciudad de Buenos Aires, difundió en la jornada de ayer, en una nueva edición de su informe mensual de mercado, que casi la totalidad de los contratos de alquiler son pactados en pesos.


Por su parte, los contratos a 24 meses continúan siendo los preferidos por las partes. Los inquilinos y propietarios están consensuando en su mayoría vínculos con ajuste cuatrimestral, utilizan el IPC (Índice de precios al consumidor publicado por el INDEC) o el ICL (Índice para contratos de locación publicado por el BCRA) para el cálculo de las actualizaciones.

Según los datos del Observatorio Estadístico del Colegio Inmobiliario, desde la entrada en vigencia del DNU 70/2023 en diciembre de 2023, la oferta de inmuebles para alquiler de vivienda creció un 174,95% en la Ciudad de Buenos Aires. Dadas las características urbanas del distrito, el 95,93% de la oferta son departamentos.

Otro dato destacado del informe es que en el período enero-septiembre, el valor de los alquileres siguió mostrando una caída en términos reales respecto a la inflación, con una baja real promedio del 40,4% en lo que va del año.

Los barrios con más oferta son Palermo, Belgrano, Caballito, Recoleta, Barrio Norte y Puerto Madero que, en conjunto, agrupan el 60,40% del total de la oferta publicada en los principales portales. Palermo fue el barrio con más oferta y tuvo una disminución en el último mes del 2,51%.

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