Por primera vez en la historia, el sector inmobiliario logra una verdadera unión institucional

Ayer, entre las 11 y las 13, en el anexo del Congreso de la Nación -Rivadavia 1841- líderes de Juntos por el Cambio, recibieron a los principales actores del sector inmobiliario nacional.

Formaron parte de la reunión, Alejandro Bennazar, presidente de la Cámara Inmobiliaria Argentina (CIA), Fabián Acerbo del Consejo Federal de Corredores Inmobiliarios (COFECI), el Instituto de Capacitación Inmobiliaria (ICI), Marta Liotto en representación del Colegio Único de Corredores Inmobiliarios de la Ciudad de Buenos Aires (CUCICBA) que, además, integra COFECI; y Emilio Caravaca Pazos de la Federación Inmobiliaria de la República Argentina (FIRA). En frente, los representantes de JxC fueron Cristian Ritondo (PRO), Mario Negri (UCR), Juan Manuel López (Coalición Cívica) y Rodrigo De Loredo (Evolución).

En este sentido, quien tomó la palabra fue la propia Marta Liotto, quien expuso: "El proyecto que apoyamos surge del consenso entre el CPI y todas las instituciones inmobiliarias. Necesitamos que se reforme la ley para acortar los contratos a dos años y permitir la actualización entre las partes". Asimismo, vale comentar que la referente de CUCICBA fue aplaudida en dos oportunidades al momento de hablar; fue interrumpida en la mitad de su alocución por un cerrado aplauso y luego, en el cierre, nuevamente fue felicitada por los presentes. Además, ExpresoNews.com te adelanta que fue invitada a participar de las Comisiones para conseguir el dictamen final, ya que, a partir del martes próximo, se tendrán 30 días para resolver esta situación.

A su vez y si bien hay que aguardar para conocer la postura del Frente de Todos, respecto al sector de Juntos por el Cambio se optaría por no derogar la ley, aunque sí se le harían algunas modificaciones basadas en los ejes principales de tiempos y en el modo de ingresar (es decir, los contratos volverían a ser como antes; en lugar de ser por 3 años, durarían 2). Por último, a pesar de que aún no estaba del todo claro, la intención sería modificar la manera de cómo indexarlos.

Ante esto, realmente ha sido una jornada histórica puesto que es la primera vez, de manera concreta y no parcial, con leves intentos que terminan desarmándose en el corto o mediano plazo, que el sector inmobiliario se muestra fuerte, unido y en bloque ante la política general. Esto, claramente, es un mérito de quienes conducen hoy las respectivas instituciones y habla de una madurez importante.

Si bien existen distintos proyectos presentados (seis en total), está claro que por todo lo que se escuchó en la participación de dicho encuentro, tanto del lado de los legisladores como de los actores principales del sector inmobiliario nacional, muchos de los caminos conducen a que el plan más realista fue el presentado por Jorge Enríquez y otros diputados entre los que se encuentra Hernán Berisso. De hecho, el mismísimo Ritondo lo mencionó en esta reunión.

Según la interpretación de Expreso News, ahora se atenderá, fundamentalmente, la urgencia (es decir, el tiempo de alquiler y cómo indexarlo) porque hay proyectos en los que se hablan de los incentivos relacionados a los impuestos para los desarrolladores y otros temas, pero da la impresión de que eso no sería a lo que se le haría caso en esta primera etapa.

Por último, según lo comentado por los distintos legisladores de JxC presentes y no presentes en el cónclave de ayer, y a partir de lo que pudo averiguar este medio, quienes llevarán la voz cantante de la tarea que continuará el próximo martes en trabajos de Comisiones para lograr el dictamen, serán Marta Liotto (presidenta de CUCICBA), Alejandro Bennazar (titular de la CIA) y Fabián Acerbo (representante principal de COFECI).