jueves 20 de enero de 2022 - Edición Nº1142

Social | 6 ene 2022

Inmobiliario

Ley de Alquileres: las subas en CABA superan el 50%

El pasado 2021, concluyó con importantes subas en el sector inmobiliario que llegaron a estar, incluso, por encima de la inflación. Mientras que la misma rondó el 50%, los alquileres superaron ese porcentaje -52%- y, al cabo del primer trimestre del 2022, se prevé que el aumento también podría ser de cifras similares para llevar adelante las renovaciones de contratos.


Según los datos arrojados por el portal Zonaprop, el alquiler de un departamento de dos ambientes (con 50 m2), se ubica en $46.890 por mes y marca un incremento del 3,4% respecto a diciembre pasado. Por su parte, uno de tres ambientes (con 70 m2), alcanza la línea de los $65.703 por mes.

Lo cierto es que la oferta de alquileres en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (CABA), sigue siendo moderada, con un 15% menos al del 2020 e incluso un 25% inferior al del 2019. De hecho, desde dicho sector remarcan que propietarios han retirado los carteles luego de que haya entrado en vigencia la nueva Ley de Alquileres, puesto que resulta muy difícil -para los inquilinos-, hacerse de una propiedad a "un valor razonable" para los sueldos promedios de la gente en nuestro país.

Por último, es importante mencionar que la zona más costosa es Puerto Madero (con un valor de $99.358 por mes). A posteriori le siguen Palermo ($53.315) y Núñez ($53.266); mientras que sectores como Saavedra ($48.999) y Retiro ($47.299), por ejemplo, se sitúan entre los barrios de término medio en cuanto a su valor. Y, entre los lugares más económicos para alquilar, se destacan Monserrat ($39.506), Paternal ($38.834) y La Boca ($37.826).

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