Mercado Libre y la Cámara Inmobiliaria Argentina en Noticiero Inmobiliario

En una nueva edición de Noticiero Inmobiliario, Pablo Bremer y Alejandro Bennazar dieron la primicia de la firma de un convenio entre Mercado Libre, la Cámara Inmobiliaria Argentina (CIA) y el Instituto de Capacitación Inmobiliaria (ICI), con el fin de compartir datos sobre el comportamiento de la oferta, la demanda y los precios del sector.

“Hemos firmado un acuerdo con Mercado Libre Inmuebles y con la Universidad de San Andrés, que es el centro donde se están midiendo todas estas conclusiones. La Cámara Inmobiliaria Argentina tuvo el honor de ser elegido por Mercado Libre para comenzar a trabajar en todo este aspecto”, fueron las primeras palabras de Bennazar, que destacó que como consecuencia de la alianza con “Mercado Libre, que te puede analizar comportamiento y data más el análisis de la Universidad San Andrés”, sumada a la intervención del Instituto de Capacitación Inmobiliaria, “la CIA tiene gran difusión a nivel nacional”.

Asimismo, Bremer tomó la palabra como cara visible de Mercado Libre Inmuebles para Argentina y Uruguay, y explicó: “La idea es promover al ICI y estamos trabajando en conjunto con el contenido. Hace dos semanas atrás hablamos sobre la importancia de las publicaciones, de cómo tener una publicación de calidad y en cómo publicar en las plataformas. Creemos que la formación es clave en esta industria y de la mano del ICI y de la CIA estamos trabajando en conjunto y aportando nuestro granito de arena, que es el conocimiento de las plataformas”. Además, contó que darán “algunas becas a las mejores tesis, que accederán a un pack ilimitado de nuestras publicaciones (por un lapso de tiempo)”.

En cuanto a lo que es la plataforma de Mercado Libre Inmuebles, Bremer comentó que tienen “más de 750 mil propiedades publicadas” y más de “22 millones de visitas a las publicaciones”. Además de resaltar la evolución que vienen teniendo diariamente, el responsable de una de las empresas más importantes a nivel latinoamericano, afirmó que tienen “información súper rica para el mundo inmobiliario”, ya que “a través de los datos se pueden tomar mejores decisiones”.

Por otro lado y en base a los datos de la plataforma, Pablo afirmó que, más allá de que en el AMBA diferentes circunstancias hayan “contraído el mercado”, en el último tiempo se ve una “estabilización de la baja” y “subas de precios (para la venta de inmuebles)” en determinadas zonas. Además, resaltó que se ve mayor demanda y reconoció: “Hablando con colegas de la industria, sabemos qué hace dos años atrás, el precio de publicación y el precio de cierre era mucho mayor, pero hoy la diferencia entre ambos es mucho menor. Debido a que han bajado los de publicación; los mismos son más realistas”.

Siguiendo por esa línea, el presidente de la CIA, resaltó que “hay un descenso del 3% mensual en las publicaciones” y aseguró que “cuando hay un retiro de publicaciones, significa que hay expectativa de que el 2024 y el 2025 serán años muy buenos”.

Además, Alejandro reconoció que en conjunto con el ICI, la Cámara Inmobiliaria “está haciendo todo un estudio en Estados Unidos -con el apoyo de FINAER- para instalar y vender los activos nacionales”. Y se explayó: “Capacitar con datos a un país del primer mundo para que ellos puedan vender los activos nacionales. La CIA se puso esa causa en internacionalización, se lo propuso a la Cancillería y estamos armando otra evolución donde le vamos a poner a cada legislador del partido que sea un colaborador nuestro ad honorem para que no nos pase más de llegar tarde a una decisión mal tomada. El Instituto capacitará a inmobiliarios para que colaboren con esos legisladores”.

En el cierre del diálogo en Noticiero Inmobiliario, Alejandro Bennazar recordó los dichos de una periodista para poner sobre la mesa la situación que está viviendo, no sólo el mundo inmobiliario, sino también gran parte de la sociedad: “Hace poco escuchaba a una periodista que decía: 'Pensar que yo antes anhelaba tener mi casa soñada, después soñaba con tener una vivienda y después soñaba con tener un departamentito. Ahora sueño con tener mi casa soñada en alquiler’. Fíjense cómo involucionamos porque hoy, el sueño ya no es comprarse una vivienda”.