Nuevos créditos hipotecarios: el impulso que el sector esperaba

Acompañado por el director general del FGS, Juan Cruz Micele y el vicepresidente segundo del Banco Central de la República Argentina (BCRA), Baltasar Romero Krause; Caputo dio a conocer el plan para impulsar los créditos hipotecarios, con el fin de brindarles un fondeo más acorde y así ampliar el sector.

De acuerdo con lo informado, el Gobierno Nacional destinará 2 billones de pesos del FGS de ANSES, que se irán adjudicando a través de licitaciones de 200.000 millones de pesos cada una; con plazos y tasas mínimas que serán contempladas en dos tramos: uno a un año, con una tasa UVA más un spread mínimo de 2,50% y otro a cinco años, con una tasa UVA más un spread mínimo de 4,50%.

En cuanto a lo que tiene que ver con los créditos hipotecarios que se otorgarán con estos fondos, la tasa mínima permitida será de UVA + 7,50% con un plazo mínimo de 15 años y un monto máximo equivalente a 150.000 UVA por cada crédito.

Durante la conferencia de prensa, el titular del Palacio de Hacienda reconoció que dichas medidas buscarán resolver una problemática estructural del crédito hipotecario en Argentina, asegurando que “el stock de créditos hipotecarios” en el país representa tan solo “dos puntos del Producto Bruto Interno (PBI)”.

Tras el anuncio, desde la Cámara Argentina de Comercio y Servicios (CAC) emitió un comunicado en el que expresó su “acompañamiento” y “satisfacción” por lo dispuesto por el Gobierno Nacional y subrayaron: “La entidad está plenamente convencida del rol clave que la actividad inmobiliaria y los sectores asociados tienen para el dinamismo de la economía general. En este sentido, la medida anunciada, que implica una política pública específicamente orientada a acelerar la expansión del crédito hipotecario, resulta por demás bienvenida, máxime cuando esta no implica un incremento de las erogaciones del fisco que comprometa el equilibrio de las cuentas públicas”.